Parkstad
IsolatieKLAAR
voor VvE’s

Tijdens het intakegesprek komen diverse onderwerpen aan bod om een beeld te schetsen van uw VvE: 

• We bespreken de wensen en behoeften van uw VvE 

• We nemen bestaande documenten door (MJOP/begroting/jaarverslag) 

• We kijken naar de bestaande situatie en organisatie van uw VvE op dit moment 

• We leggen u de financiële mogelijkheden uit (mogelijke subsidies en leningen) 

• We informeren u over de mogelijke vervolgstappen en te nemen acties 

Om een intake in te plannen is de volgende info dan ook vereist:  

• MJOP, begroting, jaarverslag 

• Maatwerkadvies rapport (indien deze al is opgesteld ontvangen wij deze ook graag van u) 

• Wensen en behoefte of plannen omtrent verduurzaming en renovatie 

Wij reserveren een uur voor een intake, deze wordt door de adviseur voorbereid. De intake vindt plaats in de WoonWijzerWinkel Limburg tijdens kantoortijden: ma/di/do/vrijdag – tussen 09:00 en 16:30 uur. Onze voorkeur gaat uit naar een fysieke afspraak.

• Optie 1 De VvE vraagt een maatwerkadvies aan en vervolgt vanuit dit rapport/ advies het verduurzamingstraject. Dit wordt bij voorkeur tijdens een ALV gepresenteerd. *

• Optie 2 De VvE vraagt een EnergieBesparingsrapport (Quickscan) aan en vervolgt vanuit dit rapport/ advies het verduurzamingstraject. Dit wordt bij voorkeur tijdens een ALV gepresenteerd. *

• Optie 3 De VvE bezit al een maatwerkadvies en vervolgt het verduurzamingstraject vanuit het bestaande rapport/advies*. De VvE komt in aanmerking voor ALV-support/proces begeleiding wanneer er nog geen besluit is genomen door de VvE om te gaan verduurzamen.

Bij alle bovenstaande opties geldt dat er eerst wordt gecontroleerd of de VvE voldoet aan de harde eisen van de subsidieregeling. Deze rapportage is dan ook de basis voor de subsidieaanvraag. 

*(indien de VvE in de afgelopen 24 maanden een Maatwerkadvies rapport heeft ontvangen komt de VvE niet in aanmerking voor optie 1 of 2) 

Om in aanmerking te komen voor de subsidie gelden de volgende (cumulatieve) eisen: 

• Ten minste 80% van de appartementen in het VvE-gebouw hebben een WOZ-waarde lager dan het gemeentelijke gemiddelde € 387.000 (peildatum 2024) . 

• Het VvE-gebouw heeft slechte of geen isolatie, wat betekent dat minstens twee bestaande bouwdelen van het gebouw slecht of helemaal niet geïsoleerd zijn. (waar meerdere bouwdelen zijn genoemd geldt de combinatie als een bouwdeel):   

• • de vloer en de bodem;   

• • de gevel, waaronder de spouwmuur;  

• • het dak, de zoldervloer en vlieringvloer;   

• • de ramen, panelen in kozijnen en deuren. 

• Alleen appartementen die direct grenzen aan een slecht geïsoleerd deel van het VvE-gebouw komen in aanmerking voor subsidie, op voorwaarde dat dit deel wordt geïsoleerd met minimaal één energiebesparende maatregel. De exacte subsidieberekening vind je onderaan deze pagina, in het hoofdstuk “Hoogte van de subsidie”.

• De VvE komt alleen in aanmerking voor subsidie als zij ook over gaat tot daadwerkelijke uitvoer van de energiebesparende maatregelen.

Een bouwdeel bedoeld onder criteria 1 is slecht geïsoleerd wanneer het niet voldoet aan de huidige isolatie-eisen (bestaande bouw). Voor de verschillende bouwdelen van het VvE-gebouw geldt de volgende indicatie als slecht geïsoleerd:   

• Dak (hellend / plat dak): Geen, slechte en matige isolatie (minder dan 9 cm isolatiemateriaal aanwezig / Rc ≤ 2,0)   

• Zolder-/vlieringvloerisolatie: als alternatief voor dakisolatie, wanneer er geen zolder/vlieringvloerisolatie aanwezig is. Alleen toe te passen bij een onverwarmde zolder en gesloten vlieringluik of gesloten toegangsdeur. (Rc ≤ 0,5)  

• Gevel: Geen of slechte spouwmuurisolatie, voorzetwand of buitengevelisolatie aanwezig (Rc ≤ 1,1) 

• Vloer-/bodemisolatie: Geen of slechte vloer- en bodemisolatie aanwezig (minder dan 5 cm isolatiemateriaal aanwezig, Rc ≤ 1,3);   

• Ramen (Glas): Enkel glas, oud dubbelglas en HR glas (Ug waarde ≥ 1,6).   

1. De subsidie voor de adviesfase (stap 1 en 2) is € 194 per appartement. Dit geldt alleen voor appartementen die voldoen aan de subsidievoorwaarden die we hierboven hebben beschreven.
2. Het maatwerkadvies moet worden opgesteld door een EP-maatwerkadviseur. 
3. Het VvE Energiebespaarplan (Quickscan) moet worden opgesteld door een adviseur van de WoonWijzerWinkel Limburg.
4. De subsidie voor het maatwerkadvies is aanvullend op de eventuele SVVE of andere subsidie(s) voor advies, wat betekent dat alleen kosten in aanmerking komen voor de subsidie voor zover die niet worden gedekt door de SVVE of andere subsidie(s). 
5. De VvE komt alleen voor de subsidie in aanmerking als de VvE ook de Energiebesparende isolatiemaatregelen laat uitvoeren. 

1. De hoogte van de Subsidie voor de realisatie van de Energiebesparende isolatiemaatregelen wordt bepaald op basis van het aantal Appartementen dat conform de voorwaarden in deze subsidieregeling in aanmerking komt voor de Subsidie vermenigvuldigd met maximaal € 2.000,00.  
2. Voor subsidiëring komen enkel daadwerkelijk gemaakte kosten in aanmerking. Ook deze Subsidie is aanvullend op de SVVE of andere subsidie(s), wat betekent dat alleen kosten in aanmerking komen die niet worden gedekt door de SVVE of andere subsidie(s). 
3. De VvE komt enkel voor de Subsidie voor de maatregelen in aanmerking als de VvE ook de Energiebesparende isolatiemaatregelen waarvoor zij Subsidie krijgt laat uitvoeren.