Isolatieproject
Parkstad
voor VvE’s
De eigenaren in deze verenigingen vallen onder deze regeling:
- VvE (vereniging van eigenaren)
- Woonvereniging
- Gemengde vereniging
- Wooncoöperatie
Op deze pagina noemen we de eigenaren in alle bovenstaande vormen: VvE.
De energiekosten en onderhoudskosten zijn de afgelopen jaren flink gestegen. Dat merkt u als bewoner, maar zeker ook als VvE. Door het isoleren van uw gebouw – dak, gevel, glas, vloer of bodem – én door goed onderhoud, kunnen de kosten op korte én lange termijn dalen.
Met het Isolatieproject Parkstad ondersteunt WoonWijzerWinkel Limburg samen met de Parkstad gemeenten VvE’s bij het verbeteren van hun gebouw. Via dit project kunnen VvE’s subsidie aanvragen voor isolatieadvies én voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen. Zo verlaagt u de lasten én verhoogt u het wooncomfort.
U kunt tot € 1.300 per appartement ontvangen voor het uitvoeren van isolatiemaatregelen.
*Let op: Voor inwoners van de gemeente Heerlen is het maximale subsidiebedrag € 4.000.
Tijdens de VvE-informatiebijeenkomst kunt u direct uw vragen stellen aan onze VvE-expert!➡️
Isolatieproject Parkstad – praktische én financiële hulp!
In deze gemeenten kunt u meedoen:
Beekdaelen
Brunssum
Heerlen
Landgraaf
Simpelveld
Let op: Voor de gemeentes Kerkrade en Voerendaal gelden deze nieuwe voorwaarden nog niet. Houd hiervoor de gemeentelijke communicatiekanalen in de gaten.
Kunt u meedoen aan het Isolatieproject Parkstad?
U komt mogelijk in aanmerking om met hulp van uw gemeente uw woning te isoleren. De voorwaarden om mee te mogen doen zijn:
1. Minimaal de helft van de appartementen in uw VvE heeft een WOZ-waarde die lager dan het gemeentelijk gemiddelde. klik hier om de WOZ-waarde van uw woning te zien. U moet altijd kijken naar peiljaar 2022.
Gemiddelde WOZ Waarde in uw gemeente
| Beekdaelen | 344.000 |
| Brunssum | 259.000 |
| Heerlen | 260.000 |
| Kerkrade | 247.000 |
| Landgraaf | 289.000 |
| Simpelveld | 304.000 |
| Voerendaal | 370.000 |
Minimaal tachtig procent van de soningen heeft een WOZ-waarde die lager is dan € 477.000, dat is landelijk de gemiddelde WOZ-waarde.
3. De isolatie van het gebouw heeft minimaal twee bouwdelen die verbeterd of vernieuwd kunnen worden. Bouwdelen zijn glas en kozijnen, de vloer, het dak en de muren. Dit betekent meestal energielabel D, E, F of G.
U kunt uw energielabel snel en makkelijk bekijken op https://www.energielabel.nl/woningen/zoek-je-energielabel/
Wanneer is een bouwdeel ‘slecht geïsoleerd’?
| Bouwdeel | Eisen voor ‘slecht geïsoleerd’ | Technische norm |
| Dak | Geen isolatie of minder dan negen centimeter isolatiemateriaal | Rc-waarde ≤ 2,0 |
| Zolder- of vlieringvloer | Alleen relevant bij onverwarmde zolders | Rc-waarde ≤ 0,5 |
| Gevel | Geen of matige spouwmuurisolatie, of slechte voorzetwand | Rc-waarde ≤ 1,1 |
| Vloer/bodem | Geen isolatie of minder dan vijf centimeter | Rc-waarde ≤ 1,3 |
| Ramen | Enkel glas, oud dubbel glas of HR-glas | Ug-waarde ≥ 1,6 |
De Rc-waarde laat zien hoe goed een muur, vloer of dak de warmte tegenhoudt; een hoger getal betekent betere isolatie. De Ug-waarde geldt alleen voor ramen en laat zien hoeveel warmte erdoorheen gaat; hier is een lager getal juist beter.
Hoe doet u mee met Isolatieproject Parkstad?
Schrijf u in en maak een afspraak met een Energiebespaarcoach van de WoonWijzerWinkel Limburg die gespecialiseerd is in VvE’s. Deze coach neemt gratis contact op met uw VvE. Samen met de coach kijkt u wat nodig is om uw project te starten.
Let op: deze afspraak mag alleen gemaakt worden door een bestuurslid of beheerder.
Let op: u heeft een aantal documenten nodig tijdens dit gesprek:
Vooraf ontvangen we digitaal (minimaal vijf werkdagen voor het gesprek):
- Het MJOP (MeerJarenOnderhoudsPan) en de meest recente begroting
- Een bestaand maatwerkadvies (indien aanwezig)
- Eventuele plannen voor onderhoud of verduurzaming
De coach kijkt samen met u of u aan de voorwaarden voldoet en wat de mogelijkheden zijn op gebied van isoleren en ventileren in uw VvE. Dit maakwerkaddvies is overzichtelijk samengevat in een EnergieBespaarPlan.
Let op: Heeft u de afgelopen 2 jaar al een maatwerkadvies laten maken? Dan kunt u hiermee verder.
U vraagt met uw VvE offertes op binnen de voorwaarden. U bepaalt zelf met welke offerte u verder wilt, deze moet goedgekeurd worden door de ALV. Daarna wordt deze offerte door de Energiebespaarcoach die gespecialiseerd is in VvE’s gecontroleerd of deze aan de subsidievoorwaarden voldoet.
Besluit uw VvE om te isoleren? Dan betaalt de gemeente tot wel
€1.300* per appartement mee bij isolatie van 1 bouwdeel.
*Let op: in Heerlen is het subsidiebedrag maximaal € 4.000
Benodigde documenten bij de subsidieaanvraag
Een volledige aanvraag bevat:
- Overzicht van eigendom per adres (huur of koop)
- WOZ-waarden (peiljaar 2022) van eigenaren-bewoners
- Ondertekende ALV-notulen waarin de besluitvorming is vastgelegd
- Ondertekende offerte(s) met isolatiewaarden en meldcode
- De-minimisverklaringen van verhuurders in de VvE
De WoonWijzerWinkel Limburg geeft advies bij het regelen van de subsidie en de uitvoering van de werkzaamheden. Als de werkzaamheden klaar zijn worden deze gecontroleerd. Als deze voldoen aan eisen dan wordt de subsidie uitbetaald.
of bel 085-0642246
Lees hier meer over de subsidieregeling per gemeente:
| Beekdaelen | nog niet beschikbaar |
| Brunssum | nog niet beschikbaar |
| Heerlen | nog niet beschikbaar |
| Kerkrade | nog niet beschikbaar |
| Landgraaf | nog niet beschikbaar |
| Simpelveld | nog niet beschikbaar |
| Voerendaal | nog niet beschikbaar |
De voordelen van isolatie
Een goed geïsoleerde woning heeft veel voordelen.
-
U bespaart energie en geld
Door te isoleren gaat er minder warmte verloren door uw muren, dak en vloer. Daardoor hoeft u minder te stoken om uw woning warm te houden. Dit zorgt voor een lagere energierekening. De kosten voor isolatie verdient u dus vaak op de lange termijn terug. -
U woont comfortabeler
Isolatie zorgt ervoor dat de temperatuur in uw woning gelijkmatiger blijft. In de winter blijft de warmte beter binnen, en in de zomer blijft het juist koeler. -
De waarde van uw woning kan stijgen
Een energiezuinige en comfortabele woning is aantrekkelijker voor kopers. Goede isolatie kan daardoor de verkoopwaarde van uw woning verhogen.
Translation!
If you want to read this webpage in a different language, click here for instructions.
If you are having problems with the translation, please give us a call: 085 – 06 42 246.
Veelgestelde vragen
Mag ik de subsidie ook gebruiken als ik mijn woning zelf ga isoleren?
Nee, dat is niet toegestaan. De subsidie is alleen bedoeld voor VvE’s die de isolatiewerkzaamheden laten uitgevoeren door een professioneel isolatiebedrijf. Een professioneel isolatiebedrijf is bijvoorbeeld SKG-IKOB of Insula-gecertificeerd. De coach laat een offerte opmaken door erkende installateurs.
Wanneer is een bouwdeel ‘slecht geïsoleerd’?
| Bouwdeel | Eisen voor ‘slecht geïsoleerd’ | Technische norm |
| Dak | Geen isolatie of minder dan negen centimeter isolatiemateriaal | Rc-waarde ≤ 2,0 |
| Zolder- of vlieringvloer | Alleen relevant bij onverwarmde zolders | Rc-waarde ≤ 0,5 |
| Gevel | Geen of matige spouwmuurisolatie, of slechte voorzetwand | Rc-waarde ≤ 1,1 |
| Vloer/bodem | Geen isolatie of minder dan vijf centimeter | Rc-waarde ≤ 1,3 |
| Ramen | Enkel glas, oud dubbel glas of HR-glas | Ug-waarde ≥ 1,6 |
De Rc-waarde laat zien hoe goed een muur, vloer of dak de warmte tegenhoudt; een hoger getal betekent betere isolatie. De Ug-waarde geldt alleen voor ramen en laat zien hoeveel warmte erdoorheen gaat; hier is een lager getal juist beter.
Moet ik de subsidie terugbetalen?
Nee, de subsidie is een vergoeding. Als u zich aan alle bovenstaande subsidieregels houdt, hoeft u het niet terug te betalen.
Moet ik de subsidie opgeven als inkomsten (voor mijn uitkering)?
Nee, dat is niet nodig. De subsidie heeft geen invloed op uw inkomstenbelasting of uitkering. Ook heeft de subsidie geen invloed op eventuele energietoeslag.
Als ik de subsidie niet helemaal gebruik, krijg ik dan de rest van het geld op mijn rekening gestort?
Nee, dat is niet mogelijk. We mogen het geld van de Rijksoverheid namelijk niet besteden als financiële tegemoetkoming. Dat betekent dat we niet gewoon geld mogen geven.
Wat gebeurt er als ik geen gebruik wil maken van de subsidie?
Dan gebeurt er niks. U bent de eigenaar van uw huis en bepaalt altijd zelf wat er met uw huis gebeurt. Uw keuze heeft geen invloed op bijvoorbeeld uw energietoeslag of uw uitkering.
Waarom mogen huurders en verhuurders geen gebruik maken van de subsidie?
Omdat we geen geld mogen investeren in sociale huurwoningen. Dit wordt gezien als staatssteun. De rijksoverheid heeft dit vastgelegd in de regels voor het besteden van het geld: de maatregelen mogen niet tot een stijging van de waarde van sociale huurwoningen leiden.
Wij vinden dat deze regels ook gelden voor particuliere verhuurders. Als we geld steken in particuliere huurwoningen, stijgt de waarde ervan. De verhuurder kan dan een hogere huur vragen. Op die manier krijgt een particuliere verhuurder dus meer inkomsten. Omdat particuliere verhuurders een commercieel doel hebben met het verhuren van een huis (namelijk geld verdienen), gaat het geld niet naar huizen die worden verhuurd.
Het advies voor de hele VvE is erg duur, kunnen we hier ook subsidie voor krijgen?
Voor VvE’s is ook een landelijke subsidie van €1000 per VvE beschikbaar voor advies en onderzoek: de Subsidie Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE).
Waar kan ik de exacte regels van mijn gemeente vinden?
Alle regelingen van de elke gemeente worden gepubliceerd op officielebekendmaingen.nl. Voor Isolatieproject Parkstad zijn dat de volgende artikelen:
- Beekdaelen
- Brunssum
- Heerlen
- Kerkrade
- Landgraaf (hoofdstuk 12)
- Simpelveld
- Voerendaal
De eigenaren in deze verenigingen vallen onder deze regeling:
- VvE (vereniging van eigenaren)
- Woonvereniging
- Gemengde vereniging
- Wooncoöperatie
Op deze pagina noemen we de eigenaren in alle bovenstaande vormen: VvE.
of bel 085-0642246