Verduurzamen financieren? Een financieel adviseur biedt vaak uitkomst!
Steeds meer woningeigenaren willen hun woning verduurzamen. Denk aan betere isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. Soms lopen bewoners echter tegen financiële obstakels aan, waardoor verduurzaming (nog) niet mogelijk is. In veel van zulke gevallen kan een financieel adviseur de helpende hand bieden. Hoe? We leggen het hieronder kort voor je uit!
Een voorbeeld
In een wijk besluiten zes huiseigenaren samen hun woningen te verduurzamen via een collectief traject, zoals een collectieve isolatie inkoop. Dit betekent dat ze gezamenlijk investeren in duurzame verbeteringen, wat kosten bespaart en het proces efficiënter maakt. Alles lijkt op rolletjes te lopen, totdat één van de bewoners onverwachts een complicatie tegenkomt: een echtscheiding.
De bewoner in kwestie is nog officieel mede-eigenaar van de woning samen met zijn of haar ex-partner. Zolang de scheiding niet definitief is afgerond, blijven beide ex-partners gezamenlijk aansprakelijk voor de hypotheek. Hierdoor kan er geen extra lening worden afgesloten voor de verduurzaming. Dit leidt niet alleen tot vertraging voor de bewoner zelf, maar kan ook de planning van het hele verduurzamingstraject verstoren.
De rol van de Wft-hypotheekadviseur
Gelukkig is er een oplossing: een gecertificeerde Wft-hypotheekadviseur kan helpen bij het regelen van een zogenaamd “ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid”. Dit betekent dat de ex-partner officieel uit de hypotheek wordt ontslagen, waardoor de achterblijvende bewoner de lening zelfstandig kan voortzetten. Tegelijkertijd kan de adviseur bekijken of de hypotheek verhoogd kan worden, zodat er wél voldoende financiering is voor de verduurzaming.
Door deze begeleiding komt de bewoner financieel weer op koers en kan de verduurzaming van de woning gewoon doorgaan. En met de financiering rond, kunnen alle zes de woningen in het blok eindelijk starten met hun verduurzamingsproject.
Duurzaamheid toegankelijk voor iedereen
Dit voorbeeld is natuurlijk niet een alledaagse gebeurtenis, echter laat het wel goed zien hoe belangrijk maatwerkadvies is bij verduurzaming. Soms is er een obstakel, zoals een scheiding of een andere financiële uitdaging. Met de juiste ondersteuning is er vaak een oplossing te vinden.
Door vroegtijdig een Wft-hypotheekadviseur in te schakelen, kunnen problemen worden voorkomen en blijft verduurzaming voor iedereen binnen handbereik.
Wil je zelf aan de slag met verduurzaming, maar twijfel je over de financiële haalbaarheid? Een gesprek met een deskundige hypotheekadviseur kan inzicht geven in de mogelijkheden en helpen om de juiste stappen te zetten naar een duurzamere woning.
Heb je behoefte aan financieel advies?
Het nemen van een duurzaamheidsmaatregel is vaak een moeilijke stap die je weloverwogen wil nemen! Goede betrouwbare informatie en deskundig, onafhankelijk advies is enorm belangrijk om deze stap op de juiste manier te maken.
Met ons adviesgesprek kijkt een deskundig, onafhankelijk adviseur met jou mee naar je situatie en krijg je advies op maat!